Müügisolevad kaks moodsat 2-korruselist mitmepere-elamut aadressil Kuressaare, Tolli tn 12/Tiigi tn 2 asuvad vanalinnas kõrge miljööväärtusega rohelisel ja vaiksel alal südalinnast mõneminutise jalutuskäigu kaugusel. Hooned on paigutatud mööda krundi piiri, moodustades ühtse terviku, majade vahele ja taha jääb hubane siseõu.

Hoonete mahud, katusekalded ja materjalid järgivad Kuressaare vanalinnale iseloomulikke ehitustraditsioone.
Parkimine toimub Tolli tänava äärse maja keldrikorrusel.

KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS

1. Vundamendid
   
• Tolli tn parkla osas vundamendiks raudbetoon taldmik ja Columbia kivi seinad paksusega 240 mm, täisbetoneeritud.
• Tiigi tn maja vundamendks raudbetoon taldmik ja Columbia kivi paksusega 190 mm.
2. Välisseinad
• Tolli tn maja välisseinad on laotud fibo plokis paksusega 250 mm, soojustatud  kivivillaga paksusega 150 mm, ja kaetud laudvoodriga. Krohvitud osas soojustatud vahtpolüstirooliga 150 mm ja kaetud     polümeerkrohviga.
• Tiigi tn maja I korruse seinad on laotud ja  täisbetoneeritud 190 mm Columbia kivi plokist. II korruse seinad fibo plokist 200 mm. Väljaulatuv sein on ehitatud puitsõrestikul. Soojustus sama, mis Tolli tn elamul.
3. Siseseinad
• Märgade ruumide vaheseinad on laotud 100 mm fibo plokist. Korterite vahelised seinad on laotud fibo plokist paksusega 250-300 mm. Vaheseinad kipsplaadist teraskarkassil.
4. Vahelaed
• I korruse ja keldri lagi -  r/b õõnespaneelid. II korruse katuslagi on kaetud 2 kordse kipsplaadiga terasroovil. Soojustatud kivivillaga 300 mm.
5. Põrandad
• Trepikodade ja üldkasutatavate ruumide põandad on plaaditud klinkerplaadiga. Elutoa põrandad on kaetud laudparketiga, märgade ruumide põrandad plaaditud.
6. Katus
• Puitsarikatel tsinkplekk-kattega. Katusekalded 25-30°. Tiigi tn elamu väljaulatuva osa katus 2x SBS kate.
7. Trepid
   
• Välistrepid betoonist. Sisetrepid: metallkonstruktsioonidel puitastmed.
8. Uksed, aknad
• Aknad ja rõdu uksed on Viljandi aknatehases toodetud kaheraamilised puitaknad.
• Välisuksed on soojustatud alumiiniumprofiilist, klaasitud kahekihilise klaaspaketiga, kus sisemine klaas on selektiivklaas.
9. Rõdud
   
• Piirded – metallkonstruktsioon, puitvõred, põrand – rullmaterjal, katteks paigaldatud immutatud puidust rest.
  

1. Välisviimistlus
• Seinad kaetakse horisontaalse laia profiiliga täispuidust värvitud laudisega. Puidust aknad ja välisuksed samuti värvitud õlivärviga.
• Tsinkplekk-katused ja vihmaveerennid, -torud.
• Värvidest on kasutusel punakaspruunid ja hallid toonid.
2. Siseviimistlus
• Trepikodades I korrusel kivipõrandad. Korterite eluruumides laudparkett.  Dušširuumides, saunas, wc-s kivipõrandad - keraamiline plaat. Seintel glasuurplaadid kuni laeni või ripplaeni ca 2.2m.
• Siseseinad pahteldatakse ja värvitakse.
• Laed pahteldatakse ja värvitakse. Saunaruumides puidust laed kõrgusel 2.20. 
• Leiliruumi seinad, lagi ja lava haavapuidust.

1. Veevarustus ja kanalisatsioon
• Hoone on ühendatud Kuressaare linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Hoone     kanalisatsioonisüsteem on ehitatud PVC kanalisatsioonitorudest. Veetorustik on ehitatud pvc torudest.  Igasse korterisse on paigaldatud veemõõtja, millega möödetakse tarbitatavat vett. Soe vesi valmistatakse korteris asuva elektriboileriga.
2. Küte
• Hoonesse on ehitatud elektriküte elektriradiaatorite baasil. Vannitubadesse ja suurte akende alla põrandasse on paigaldatud elektriline põrandaküte. Põrandaküte on ka parkla kaldtee sees, vältimaks jää tekkimist.
3. Ventilatsioon.
• Ventiatsioon on igas korteris autonoomne. Väljatõmme teostatakse katusel asuvate katuseventilaatorite abil vannitubadest, köökidest ja magamistubadest. Ventilatsiooni intensiivsust on võimalik reguleerida toas oleva regulaatori abil. Väljatõmmatav õhk kompenseeritakse läbi välisseina paigaldatud fresh klappide.

• Krundil asuv vana tamm säilitatakse.
• Tolli ja Tiigi tänava nurgal ehituse alla jäävate vahtrate asemele rajatakse uus haljastus vastavalt asendiplaanile ja Kuressaarele omasele taimestikule (nt. sirelid). Haljastus rajatakse ka õues olevale terrassile.
• Krundil asuvad kõnniteed kaetakse kiviparketiga. Maaalune parkla ja sõiduteed kaetakse betoon plaatidega. 
• Parkla pealne terrass kaetakse harjatud naturaalse betooniga. Terrassi otstesse on ette nähtud betoonist kastides madal haljastus.
• Kõnnitee sisse on projekteeritud 3 LED valgustit .
• Krundi tänavaäärseks piirdeks on paekivimüür kõrgusega 1.2 m. ning põõsastik.
• Tiigi tänava äärne kõnnitee kaetakse kivide või betoon plaatidega. Krundi pinda ei tõsteta. Sadeveed juhitakse tänaval asuvasse sadeveekaevu.
• Prügikonteinerid on ette nähtud Tolli tn. äärse sissesõidu juurde.